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Fazenda com 0 dorm, Monte Gordo (Monte Gordo), Camaçari - R$ 450 mil, Cod: 68797

Monte Gordo (Monte Gordo), Camaçari, BA - Código 68797

Você pode financiar esse imóvel, escolha o banco de sua preferência
  • VendaR$ 450.000,00
  • Disponível para FGTS
  • Carta de Crédito
  • Aceita Financiamento Bancário
  • Aceita Financiamento Direto
  • Permuta

  • Código
    68797

  • Dorm.
    ---

  • Suítes**
    ---

  • Vagas
    10

  • Banheiros
    ---

  • Área (total)
    592698.4 hec

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. ** Qtd. de suítes já inclusa no número de dormitórios.

Fazenda em Camaçari, Monte Gordo (Monte Gordo)

Valor: R$ 450.000,00 - A Fazenda Santo Expedito tem 136,06 tarefas e 59,27 ha, 592.700 m2. Preço R$ 7.592,00 / hectare – R$ 3.307,36 / tarefa.

Localização: Situada na localidade de Lagoa Seca, Distrito de Monte Gordo, Município de Camaçari, BA., entre os Paralelos de 12,31° S e 12,33° S e os Meridianos W 38° 07´ 13,44“ e 38° 05´ 29,76” W numa Altitude de 50 m em seu ponto central, distando 12,56 km, em linha reta, do Oceano Atlântico. Com água e Energia Elétrica na porta, o acesso é feito por rodovia estadual pavimentada e trecho de 08 km em estrada encascalhada - chão. O imóvel tem o formato de um trapézio, à frente (oeste) é margeado pela estrada, numa extensão de 240m, com 305m ao fundo (leste), 2.140m na lateral (norte) e 2.258m na lateral (sul). O acesso principal se dá através de uma porteira de madeira na margem da rodovia. A partir dos mourões, partem cercas com 09 fios de arame farpado sustentados por estacas de madeiras diversas, entretanto, as cercas precisam de revitalização. De maneira geral, as cercas precisam de reconstrução e reparos em todos os seus 4.970m de extensão ao longo do perímetro do imóvel.

Topografia: A área é totalmente plana, com pequenas ondulações, pode ser totalmente mecanizada para qualquer tipo de cultura.

Clima: A região tem boa frequência de chuvas o ano todo, sendo mais concentradas entre os meses de abril e junho, com médias mensais de 250 mm e média acumulada de 1.820 mm/ano. A temperatura média da região é de 25,4 ºC, ao longo do ano, em geral a temperatura varia de 17 °C a 32 °C e raramente é inferior a 15 °C ou superior a 34 °C. A Fazenda conta com duas lagoas, formadas por águas provenientes de chuvas e minadouros perenes, sendo uma, com aproximadamente 2.500 m2 de superfície, na área de entrada da fazenda e a outra, maior, com aproximadamente 6.000 m2 de superfície, mais ao fundo.

Edificações: Uma casa com 83,50 m2 construída com blocos, revestida com chapisco, telhado de madeira e telhas coloniais, portas e poucas janelas de alumínio, é servida por água encanada e energia elétrica. A casa está em estado precário, seu estado geral não agrega maiores valores ao imóvel como um todo.

Reserva Legal mínima obrigatória definida no CAFIR de 11,9170 ha, ocupando, portanto, 20.10 % da área total do imóvel.

Documentação: CIT, CCIR, NIRF, SNCR – INCRA e SICAR, 100% em ordem, precisando de pequenas atualizações.

Entre em contato para maiores informações.
Onofre Corrêa, Telefone: +5571 9 9925-1033
E-mail: onofre.correa@hotmail.com

Detalhes do imóvel - Cód. 68797

Dormitório(s) ---
sendo Suíte(s) ---
Sala(s) ---
Banheiro(s) ---
Lavabo(s) ---
Cozinha(s) ---
Dep. Empregada ---
Vaga(s) 10
Cond. ---
IPTU ---
Dimensões 272.5 x 2175.04
Área (útil) 592700 hec
Área (total) 592698.4 hec
Área (const.) hec

Vídeo

Localização

Distância relativa: 0

Mapa de localição

Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação.

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